Description
*RARE SUR LE SECTEUR*
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment d'activités indépendant de 1000m² construit sur une parcelle de 3000m², idéalement situé au coeur du CRT de LESQUIN et à proximité immédiate des grands axes.
EQUIPEMENTS . Date de construction : 1987. . Dimensions bâtiment : 26m (L) x 36,25m (l). . HSP : 4,50m min. - 8,2m max. . Grande porte sectionnelle motorisée de 4,2m x 5,1m (H) sur l'avant du bâtiment. . Seconde porte sectionnelle sur l"arrière du bâtiment. . Toiture en plaques fibrociment (amiante). . Dalle béton. . Hall d'accueil / Bureaux / Locaux sociaux (à rénover). . Parking d'environ 360m² (10 places VL). . Voirie lourde . Résiduel constructible d'environ 500m² sur l'arrière du bâtiment. . Site entièrement clos et sécurisé.
DISPONIBILITE : T4 2024
CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : nous consulter. Taxe foncière : 7200 euros / an. Cotisation ASL CRT : 420 euros / an.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.
État : Bon état - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Lesquin (Nord)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Fanny MINI
06 58 28 87 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 900 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 7,2 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 8.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | Nous consulter |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |